旅游景區(qū)項(xiàng)目是在一定時(shí)期和一定預(yù)算內(nèi)，為旅游活動(dòng)或促進(jìn)旅游目標(biāo)實(shí)現(xiàn)而投資建設(shè)的項(xiàng)目。旅游項(xiàng)目規(guī)劃是指以景點(diǎn)的開發(fā)、利用和發(fā)展為預(yù)設(shè)目標(biāo)而采取的計(jì)劃和措施。那么，旅游景區(qū)項(xiàng)目策劃的主要思維方法有哪幾種？以下這六種值得我們?nèi)ニ伎肌?/p>

1.深入研究細(xì)分市場(chǎng)。

游客市場(chǎng)是景區(qū)的生命線，景區(qū)規(guī)劃的旅游產(chǎn)品和項(xiàng)目必須符合市場(chǎng)的需求，這就需要在規(guī)劃的前期對(duì)市場(chǎng)細(xì)分進(jìn)行細(xì)致的研究。旅游市場(chǎng)研究必須依靠實(shí)證科學(xué)方法，對(duì)旅游客源結(jié)構(gòu)、游客結(jié)構(gòu)差異、游客需求差異、服務(wù)要求差異、游客購(gòu)買行為、游客消費(fèi)行為、時(shí)間安排、消費(fèi)能力、旅游組織方式等進(jìn)行定性和定量的實(shí)證研究。旅游市場(chǎng)研究要求以細(xì)分的實(shí)證數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)，研究市場(chǎng)結(jié)構(gòu)各環(huán)節(jié)的要素，發(fā)展旅游市場(chǎng)的專業(yè)化技術(shù)，建立旅游市場(chǎng)的標(biāo)準(zhǔn)化預(yù)測(cè)技術(shù)。

2.挖掘地脈文脈人脈。

資源的價(jià)值來(lái)源于地質(zhì)、地貌、生態(tài)環(huán)境、歷史文化、民俗文化，以及實(shí)際的人際關(guān)系和交往結(jié)構(gòu)。只有深入挖掘一個(gè)地區(qū)的積累，以及現(xiàn)實(shí)中紛繁復(fù)雜的現(xiàn)象背后的商機(jī)，資源的本體價(jià)值才能充分顯現(xiàn)。只有結(jié)合市場(chǎng)需求，本體價(jià)值才能顯現(xiàn)為商業(yè)價(jià)值。資源價(jià)值的體現(xiàn)必須形成可以遠(yuǎn)程消費(fèi)、傳播和銷售的產(chǎn)品。最受游客歡迎的娛樂形式是情景、體驗(yàn)和娛樂產(chǎn)品。所以，用故事，用情感意境展示景觀，用娛樂手段包裝項(xiàng)目，是旅游設(shè)計(jì)最有效的技術(shù)手段。

3.游憩模式人性化設(shè)計(jì)。

旅游資源的優(yōu)勢(shì)不等于市場(chǎng)的優(yōu)勢(shì)，關(guān)鍵在于產(chǎn)品的打造。產(chǎn)品的吸引半徑越大，市場(chǎng)的輻射半徑就越大。產(chǎn)品吸引力核心的創(chuàng)造最重要的是對(duì)游客購(gòu)買心理和游憩感受的深刻理解。人文主義方法論是娛樂設(shè)計(jì)的靈魂。現(xiàn)在生活中不缺功能。游客需要的是一種感覺，一種觸動(dòng)他們視覺、聽覺、味覺、觸覺、身心娛樂的精神鼓舞和刺激。以人為本，設(shè)計(jì)具有互動(dòng)體驗(yàn)性、親和力和吸引力、情境感知性和個(gè)性化娛樂性的旅游產(chǎn)品，形成旅游項(xiàng)目的市場(chǎng)核心競(jìng)爭(zhēng)力，是項(xiàng)目設(shè)計(jì)和實(shí)施的原則和目標(biāo)。

4.打造獨(dú)特創(chuàng)新的賣點(diǎn)。

化平淡為輝煌，化腐朽為神奇，無(wú)驚無(wú)險(xiǎn)地罵個(gè)沒完，無(wú)驚無(wú)險(xiǎn)地不拍。歸根結(jié)底，游客追求的是獨(dú)特的、奇異的，基于差異化的創(chuàng)造性聯(lián)想。一旦做到了獨(dú)特性，就形成了吸引核心，產(chǎn)生了獨(dú)特的賣點(diǎn)，形成了產(chǎn)品吸引力。設(shè)計(jì)應(yīng)該拒絕平庸。以無(wú)窮的智慧，推動(dòng)想象力和創(chuàng)造力，在旅游悟性和超前意識(shí)的引導(dǎo)下，發(fā)動(dòng)激情創(chuàng)意，才能形成令人驚喜的市場(chǎng)賣點(diǎn)和商業(yè)號(hào)召力。

5.再造高效率的管理流程。

旅游景區(qū)的管理，從國(guó)有機(jī)構(gòu)到市場(chǎng)化、民營(yíng)化，都需要科學(xué)的流程和規(guī)范。中國(guó)景區(qū)管理正在進(jìn)入流程再造的新時(shí)期！項(xiàng)目的設(shè)計(jì)應(yīng)特別注意旅游開發(fā)和管理中管理過程的科學(xué)設(shè)計(jì)。只有遵循好的流程，才能形成良性的旅游運(yùn)營(yíng)。

6.包裝旅游產(chǎn)品實(shí)現(xiàn)融資。

資源再好，不轉(zhuǎn)化成產(chǎn)品也沒用；再好的產(chǎn)品，沒有包裝也無(wú)法融資。無(wú)論是政府的招商引資，還是企業(yè)的融資，對(duì)產(chǎn)品的包裝都有著重要的意義。俗話說(shuō)“三看，七看”。問題是怎么打扮。項(xiàng)目設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)要對(duì)投資人、銀行等資金所有者了如指掌，堅(jiān)持以投資人、銀行的思維模式和理念為前提，以他們的需求為導(dǎo)向，進(jìn)行產(chǎn)品投融資包裝。

結(jié)語(yǔ)：

旅游景區(qū)項(xiàng)目規(guī)劃需要強(qiáng)化規(guī)劃設(shè)計(jì)理念，從多學(xué)科、多角度出發(fā)，在客觀分析旅游資源、區(qū)位等前提條件的基礎(chǔ)上，圍繞旅游市場(chǎng)和行業(yè)發(fā)展需求進(jìn)行充分調(diào)研，從而制定出具有文化價(jià)值、商業(yè)價(jià)值和營(yíng)銷價(jià)值的產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略、產(chǎn)品定位和實(shí)施方案。

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