景區(qū)概念性規(guī)劃主要著眼于城市發(fā)展中具有方向性、戰(zhàn)略性特征的重大問(wèn)題，從經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、環(huán)境等角度提出城市發(fā)展的綜合目標(biāo)體系和發(fā)展戰(zhàn)略，以適應(yīng)城市快速發(fā)展和決策的要求。那么，景區(qū)概念性規(guī)劃設(shè)計(jì)的原則有哪些？體現(xiàn)在六個(gè)方面！

1.前瞻性。

由于概念規(guī)劃是為了預(yù)測(cè)景區(qū)的未來(lái)發(fā)展，所以必須具有前瞻性。如果只是一味地反映政府領(lǐng)導(dǎo)和甲方的意志，或者過(guò)分強(qiáng)調(diào)眼前的局部利益，忽視長(zhǎng)遠(yuǎn)和整體利益，就容易導(dǎo)致規(guī)劃不科學(xué)，使項(xiàng)目出現(xiàn)偏差。

2.科學(xué)性。

不僅僅是概念規(guī)劃，任何規(guī)劃的編制都要建立在科學(xué)決策和合理配置景區(qū)資源的基礎(chǔ)上，才能有長(zhǎng)期穩(wěn)定的發(fā)展。

3.系統(tǒng)性。

一個(gè)優(yōu)秀的概念規(guī)劃需要研究分析影響景區(qū)發(fā)展的各種因素，如經(jīng)濟(jì)發(fā)展、產(chǎn)業(yè)成長(zhǎng)、空間配置、資源供給等，才能得出最準(zhǔn)確的結(jié)論。

4.經(jīng)濟(jì)性。

理念上要遵循“適度超前”的原則，在當(dāng)?shù)噩F(xiàn)有財(cái)力和經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平的基礎(chǔ)上，適度超越，規(guī)劃景區(qū)的未來(lái)，為后續(xù)發(fā)展留下空間和想象空間。

5.特色性。

一個(gè)景區(qū)沒(méi)有特色，就相當(dāng)于一個(gè)沒(méi)有靈魂的人。在做概念性規(guī)劃時(shí)，需要深入挖掘當(dāng)?shù)氐漠a(chǎn)業(yè)特色、資源稟賦和歷史文化，并將其融入景區(qū)的開(kāi)發(fā)過(guò)程中。

6.高端性。

作為景區(qū)開(kāi)發(fā)的宏偉藍(lán)圖，概念必須高端。只有高端景區(qū)才能吸引高端產(chǎn)業(yè)，進(jìn)而在企業(yè)心目中樹(shù)立高端形象。

結(jié)語(yǔ)：

概念性規(guī)劃是介于發(fā)展規(guī)劃和建設(shè)規(guī)劃之間的一種規(guī)劃，強(qiáng)調(diào)理念的創(chuàng)新性、前瞻性和指導(dǎo)性。屬于一種宏觀發(fā)展思路的探討和研究。它淡化了設(shè)計(jì)的外觀，使規(guī)劃成為一種綱領(lǐng)性和戰(zhàn)略性的文化，指導(dǎo)和協(xié)調(diào)開(kāi)發(fā)和建設(shè)。

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